Anmerkungen zur Berücksichtigung von Belastungen der Bodenluft im Baurechtsverfahren

• Christian A. Gillbricht

Verunreinigungen des Bodens und des Grundwassers durch leicht fl�chtige Schadstoffe sind trotz rund 40 Jahren Altlastenbearbeitung und -sanierung immer noch weit verbreitet. Insbesondere Im Bereich industriell und gewerblich gepr�gter Stadtteile sind diese h�ufig anzutreffen. In den letzten Jahren ist eine verst�rkte Wohnungsbauaktivit�t festzustellen, bei der auch ehemals gewerblich genutzte Grundst�cke mit derartigen Verunreinigungen einbezogen werden. Daneben werden auch bisher unbebaute Grundst�cke im Umfeld von Gewerbegebieten verst�rkt f�r eine Wohnbebauung erschlossen. Diese Bereiche weisen zum Teil erhebliche Grundwasserverunreinigungen auf. Es ist daher erforderlich, dem Bauherrn im Rahmen des Baurechtsverfahrens Vorschl�ge und ggf. Vorgaben f�r angemessene Sicherungsma�nahmen zum Schutz der Geb�udenutzung zu machen. Hierf�r gibt es bisher in Deutschland keine festgelegte Vorgehensweise. Im Folgenden sollen daher einige Vorschl�ge entwickelt werden, die als Grundlage f�r Entscheidungen der Beh�rden dienen k�nnen.

In growing cities (e. g. Hamburg, Germany) there is an increasing number of residential buildings in brownfield areas and areas with contaminated groundwater. Therefore there exists a need for regulations on behalf of the safety of the inhabitants. In Germany the risk of vapour intrusion has hitherto found less attention than in other European countries. In this note some ideas are developed for conditions in building permits.