Quantifizierung finanzieller Risiken von Altlasten mit dem Instrumentarium „KOBALT“

• Jochen Großmann, Volker Grunewald, Andreas Schaubs, Florian Freiherr von Spies

Wer sich als Besitzer, Eigentümer oder potenzieller Erwerber einer altlastenbehafteten Liegenschaft der daraus resultierenden Verantwortung ausgesetzt sieht, hat ebenso wie die gegebenenfalls handlungspflichtige oder finanzierungspflichtige öffentliche Hand ein großes Interesse daran, das damit verbundene finanzielle Risiko zu kennen. In Gesetzen, Regelwerken, Erlassen, Richtlinien und Arbeitsanleitungen, in denen Fragen der Altlastenbewertung berührt werden, sind jedoch keine Instrumentarien zur finanziellen Bewertung der Altlastenrisiken enthalten.
Mit dem in der Praxis bereits erprobten Instrument KOBALT lassen sich die zu erwartenden Kosten hinreichend genau ermitteln.
Grundlage hierfür ist eine einzelfallbezogene Risikoanalyse und darauf aufbauend die Erstellung eines Leistungsverzeichnisses für die erforderlichen und verhältnismäßigen Sanierungs- und Nachsorgemaßnahmen unter Berücksichtigung des vom Gesetzgeber Geforderten.

Seiten 99 - 102